,方便大家在英国居住。这是自2005年开始有记录以来的最高数字,也可能是自二战以来的最高数字。

去年PSW签证的正式回归也吸引了更多世界各地的人前往英国留学:英国学生签证的数量从413,350份增加到471,802份!

虽然目前国内仍在对疫情进行防控和限流,但来自中国,获得签证的留学生人数已经恢复到了疫情前的水平。

大学招生服务机构UCAS表示,今年中国留学生达到28,930人,增加了12%。这一数字高于去年的25,810人,是10年前6,900人的4倍。

工作签证方面,英国发放的各类工签数量从去年的112,040份增加到277,069份,翻了一倍还要多。目前替代T2的Skilled Worker签证发放数量比疫情前还增加了66%至182,153份。

这不仅仅是因为后疫情时代公司员工短缺,还因为有资格获得技术签证的职业数量和范围纷纷扩大,同时英国政府还取消了大多数签证的上限。

最新的数据还显示,过去一年共有111,760人获得了英国永久居住的签证,比疫情前高出18%,是自2015年来的最高水平。

签证数量增加,申请条件放宽让更多人可以享受在英国的学习工作生活,但近几个月的全球通货膨胀让英国的生活费也肉眼可见地飙升,大城市的房租也令人叹为观止。

在这种情况下,越来越多在英国学习/生活的群体选择拥有自己的住房,无论是自住还是转租,长期算下来不仅可以帮自己省下来不少钱,升值空前也非常有潜力。

根据Knight Frank的数据显示,在未来5年内,伦敦房租将增长22.7%!这也是为什么短居/长居的小伙伴们选择买房来减少留英期间花费的原因。

•设施齐全:紧邻泰晤士河,周边遍布绿地公园,步行可抵达国王之路享受上百家品牌的购物和米其林餐厅

•交通便捷:紧邻地上铁和区域绿线、环型黄线的地铁车站,直通伦敦市中心各大商圈

•惊人潜力:项目附近King’s Road Chelsea将成为伦敦纵贯城铁Crossrail 2官方所公布的唯一一个全新站点,届时将带动沿途房价上涨

切尔西御园 Chelsea Botanica开发项目坐落于伦敦老牌富人区,与国王路相距仅几步之遥,毗邻泰晤士河畔,是伦敦最令人向往的地段之一。

该项目坐享伦敦西南二区地理位置,交通便捷,步行范围内即有地铁、轻轨及多条公交线路,轻松畅达伦敦各大地标和金融城。

作为富勒姆滨河重建区的核心项目,切尔西御园 Chelsea Botanica推出133套精品新住宅,而该项目由室内设计事务所Atelier NM精心操办——该设计事务所被评为2022年英国伟大品牌之一。从伦敦西部的历史和切尔西充满活力的现代设计区获得灵感,切尔西御园的公寓和公共空间都充满了低调奢华氛围特色和当地的工艺。

切尔西御园提供典藏套房、1房、2房、 3房公寓,每间公寓都有阳台/露台,其中许多公寓都能看到公共景观花园、帝国公园和泰晤士河景,尽享惬意静谧生活的美好。

小区的专属花园由伦敦大名鼎鼎的Kew皇家植物园合作建造,而作为The Atelier俱乐部的成员,住户还可以享受24小时专享礼宾服务、开放式休息会客厅、现代联合办公空间、林间生活舱、瑜伽和普拉提馆以及与Peloton合作建立的首个多功能健身房。

项目将专属空间分为三个区域,分别是The Hive 户外活力花园、The Hub 室内公共区域和设施以及 The Suite 现代健身区域。

• 安静且互联的共享办公区,配备灵活座椅、工作平台以及电源和Wi-Fi连接,亦能欣赏The Hive的自然景观

*有机主题贯穿整体设计,优雅拱形入口、清新自然色调和柔软地板及织物共同营造静谧氛围,打造独一无二的健身体验。

切尔西御园项目外观设计由著名设计事务所EPR操刀,而著名的园林建筑事务所Gillespies将为项目量身定制六英亩的大型绿地园林空间,包括公园、广场以及景观庭院,更让住户尽享惬意静谧生活的美好。

富勒姆区是一个相当金贵的地区:在伦敦本地人心目中,邮编SW6就直接代表了上流社会的生活水准。

根据TIMES泰晤士媒体对伦敦的富人居住地排名统计,21%的名流富豪聚集在肯辛顿和切尔西区;10%的精英家庭在临近肯辛顿和切尔西区的哈默史密斯-富勒姆区安家落户,也就是说富勒姆区是仅次于肯辛顿的伦敦第二大富人区,并与其紧紧相连。

随著时代的推演,富勒姆区Fulham现今已是伦敦一等一的黄金地段!古色古香的住宅区,美如诗画的绿地公园,渐渐吸引许多上流社会的家庭居住。

围绕富勒姆大道的商圈,多样化的高端商店,餐厅和酒吧鳞次节比,此处同样聚集许多法国跟意大利的家庭!

为了满足这里住户高端的购物需求,项目旁遍布着格调优雅的店铺、精致的餐馆、和美妆品牌门店,同时活跃着一群年轻艺术家、电影导演、音乐家和时尚设计师们。

洛可可巧克力和“蓝鸟”概念店是今天国王路时尚的缩影,不断探寻时尚潮流衣的新趋势,凯特王妃就被称为是从国王路走出来的新伦敦女性。

富勒姆区Fulham所在的SW6邮编区所有主干道上都有大大小小的商铺,完全能够满足日常的消费需求。

市中心所在地是在Broadway附近形成的商业购物中心,在英国耳熟能详的Sainsbury’s,Boots,Paperchase,Wilko,Nando’s等知名连锁品牌都在此开有分店。

市中心重新经过修整的Market Hall则是聚集了大量的精致的美食料理。有手工披萨,现磨咖啡,经典私厨和一些当地美食。

再向北到North End Road,是一条地道的购物街——历史悠久的英伦集市。新鲜的蔬菜水果,生鲜鱼肉,亦或是一些物美价廉的二手商品,都能在这里淘到。

这里还是运动的天堂:富勒姆区内包含另一家英超百年豪门切尔西队的主赛场。每到比赛日,球迷纷至沓来,热闹如盛大节日。

球队的发展也带动了周围商业设施的发展,对区域基础设施、振兴、开发有正面刺激作用,场馆兴建区域也创造了可观的房价增幅。

切尔西御园坐落于伦敦优质学区老牌富人区富勒姆Fulham,比邻于伦敦财富汇聚中心肯辛顿和切尔西大区,奢华且历史浓郁。

它周边汇聚伦敦优质教育资源,多是闻名遐迩的幼儿园、中小学及高等院校:富勒姆Fulham大区曾登上《卫报》评选的十大杰出学区榜单:这里被评为Outstanding杰出”的学区超过20所;被评为“Good优秀”的公立学校则超过30所。

距离QS世界排名前百的众多伦敦大学路程也在短途路程范围内,排名常居世界前十的伦敦帝国理工学院正位于肯辛顿,还包含其他全球知名高校学府——

伦敦卡斯商学院、伦敦城市学院、伦敦国王学院KCL、伦敦政经学院LSE以及伦敦大学学院UCL。

切尔西御园位于伦敦西南二区地标,比邻泰晤士河,地理位置绝佳。距离最近的2个地铁站:步行可抵达Fulham Broadway和Imperial Wharf,交通非常便利,靠近伦敦所有能提供最佳服务的地段。

Knight Frank(莱坊)是总部位于伦敦的全球知名房地产咨询公司,倍受英国人爱戴的百年本土品牌!莱坊成立于1896年,其业务咨询范围涉及商业地产、城市住宅、乡村房产、工业用地等。该公司致力于向全球住房开发商、跨国企业及高净值资产人士提供专业的资产配置方案及投资建议。如果您想要了解英国投资的相关问题,欢迎添加莱坊英国小助手进行一对一咨询。

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